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建物

敷地(しきち)

敷地(しきち)

建物のある土地のこと。

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アプローチ

アプローチ

敷地の入り口や門から建物までの通路

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事務所(じむしょ)

事務所(じむしょ)オフィス(Office)とは、事業目的を遂行するために、(一般的には人が集まり)ビジネス情報の創造・加工・伝達・蓄積・処理をする場所をいう。日本語では事務所、事務室。製造工場や店舗等商業施設などにおいても、その支援のために事務作業を行う場所はオフィスである。オフィスで働くことを、オフィスワーク、日本語では事務作業という。オフィスワークを行うことを主目的につくられた建物をオフィスビル、オフィスそのものを設計することをオフィスデザインという。

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借地権(しゃくちけん)

借地権(しゃくちけん)

建物を所有する目的で設定された地上権または、土地賃借権

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借地借家法(しゃくちしゃっかほう・しゃくちしゃくやほう)

借地借家法(しゃくちしゃっかほう・しゃくちしゃくやほう)

建物の所有を目的とする地上権・土地賃貸借(借地契約)と、建物の賃貸借(借家契約)について定めた特別法である。

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不動産

不動産

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準工業地域(じゅんこうぎょうちいき)

準工業地域(じゅんこうぎょうちいき)

主に環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域である。住宅や商店など多様な用途の建物が建てられる用途地域であり、土地利用の選択肢が多い反面、しばしば住宅と工場・遊戯施設などが混在し、騒音などのトラブルが起こりがちでもある。用途地域による用途の制限(用途制限)に関する規制は、主に建築基準法令の規定による。以下、特記ない面積の数字については床面積の合計、階数については当該用途部分の階数について言う。

住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿 – ○ 兼用住宅 – 用途については住宅部分・店舗部分はそれぞれ別個として扱われる店舗等 – ○ 事務所等 – ○ ホテル(ラブホテル類を除く)・旅館 – ○ 遊戯施設・風俗施設 – ○ マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場等、勝馬投票券発売所、場外車券売場等 – ○ カラオケボックス等 – ○ 劇場、映画館、演芸場、観覧場 – ○ キャバレー、料理店(接待を主とするもの)、ナイトクラブ、ダンスホール等 – ○ 風俗営業に係る公衆浴場等、ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場、ラブホテル類、専ら性的な写真・物品等の販売店等 – × 展示場等 – ○ 運動施設 – ○ 公共施設・病院・学校等 – ○ 車庫・倉庫等 – ○ 自動車車庫 – ○ 倉庫業を営む倉庫 – ○ 畜舎 – ○

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準住居地域(じゅんじゅうきょちいき)

準住居地域(じゅんじゅうきょちいき)

道路の沿道等において、自動車関連施設などと、住居が調和した環境を保護するための地域である。「準住居」ではあるものの、第二種住居地域以上の種類の用途の建物が建てられる。用途地域による用途の制限(用途制限)に関する規制は、主に建築基準法令の規定による。以下、特記ない面積の数字については床面積の合計、階数については当該用途部分の階数について言う。

住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿 – ○ 兼用住宅 – 用途については住宅部分・店舗部分はそれぞれ別個として扱われる店舗等 – 10000m²以下事務所等 – ○ ホテル(ラブホテル類を除く)・旅館 – ○ 遊戯施設・風俗施設マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場等、勝馬投票券発売所、場外車券売場等 – 10000m²以下カラオケボックス等 – ○ 劇場、映画館、演芸場、観覧場 – 客席200m²以下キャバレー、料理店(接待を主とするもの)、ナイトクラブ、ダンスホール等 – × 風俗営業に係る公衆浴場等、ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場、ラブホテル類、専ら性的な写真・物品等の販売店等 – × 展示場等 – 10000m²以下運動施設 – ○ 公共施設・病院・学校等 – ○ 車庫・倉庫等 – ○ 自動車車庫 – ○ 倉庫業を営む倉庫 – ○ 畜舎 – ○

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上物(うわもの)

上物(うわもの)

土地の上に建物が存在しているとき、この建物を「上物」と呼ぶ。

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エクステリア

外構(がいこう)とは、居住、生活する建物の外にある構造物全体を指す言葉である。それには門、車庫、カーポート、塀、柵、垣根などの構造物、それに植栽、また後述するエクステリア関連品も含まれる。

別名をエクステリアと呼ぶが、エクステリアの場合は建築を取り巻く構造物という意味より、建物を取り巻く空間、あるいは環境と位置づけされ、そこにはインテリアのように装飾性、機能性、娯楽性が大きく含まれる。

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