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貸主(かしぬし)

貸主(かしぬし)

アパート・マンション・事務所・店舗・倉庫・土地などを、賃貸借契約において、不動産を貸す人を「貸主」という。

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不動産 売買 豊田市

不動産 売買 豊田市の住まいの購入・売却なら。豊田市 一戸建て・豊田市 土地・豊田市 分譲マンション 探し、不動産サイト

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事務所(じむしょ)

事務所(じむしょ)オフィス(Office)とは、事業目的を遂行するために、(一般的には人が集まり)ビジネス情報の創造・加工・伝達・蓄積・処理をする場所をいう。日本語では事務所、事務室。製造工場や店舗等商業施設などにおいても、その支援のために事務作業を行う場所はオフィスである。オフィスで働くことを、オフィスワーク、日本語では事務作業という。オフィスワークを行うことを主目的につくられた建物をオフィスビル、オフィスそのものを設計することをオフィスデザインという。

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不動産

不動産

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準工業地域(じゅんこうぎょうちいき)

準工業地域(じゅんこうぎょうちいき)

主に環境悪化の恐れのない工場の利便を図る地域である。住宅や商店など多様な用途の建物が建てられる用途地域であり、土地利用の選択肢が多い反面、しばしば住宅と工場・遊戯施設などが混在し、騒音などのトラブルが起こりがちでもある。用途地域による用途の制限(用途制限)に関する規制は、主に建築基準法令の規定による。以下、特記ない面積の数字については床面積の合計、階数については当該用途部分の階数について言う。

住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿 – ○ 兼用住宅 – 用途については住宅部分・店舗部分はそれぞれ別個として扱われる店舗等 – ○ 事務所等 – ○ ホテル(ラブホテル類を除く)・旅館 – ○ 遊戯施設・風俗施設 – ○ マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場等、勝馬投票券発売所、場外車券売場等 – ○ カラオケボックス等 – ○ 劇場、映画館、演芸場、観覧場 – ○ キャバレー、料理店(接待を主とするもの)、ナイトクラブ、ダンスホール等 – ○ 風俗営業に係る公衆浴場等、ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場、ラブホテル類、専ら性的な写真・物品等の販売店等 – × 展示場等 – ○ 運動施設 – ○ 公共施設・病院・学校等 – ○ 車庫・倉庫等 – ○ 自動車車庫 – ○ 倉庫業を営む倉庫 – ○ 畜舎 – ○

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準住居地域(じゅんじゅうきょちいき)

準住居地域(じゅんじゅうきょちいき)

道路の沿道等において、自動車関連施設などと、住居が調和した環境を保護するための地域である。「準住居」ではあるものの、第二種住居地域以上の種類の用途の建物が建てられる。用途地域による用途の制限(用途制限)に関する規制は、主に建築基準法令の規定による。以下、特記ない面積の数字については床面積の合計、階数については当該用途部分の階数について言う。

住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿 – ○ 兼用住宅 – 用途については住宅部分・店舗部分はそれぞれ別個として扱われる店舗等 – 10000m²以下事務所等 – ○ ホテル(ラブホテル類を除く)・旅館 – ○ 遊戯施設・風俗施設マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場等、勝馬投票券発売所、場外車券売場等 – 10000m²以下カラオケボックス等 – ○ 劇場、映画館、演芸場、観覧場 – 客席200m²以下キャバレー、料理店(接待を主とするもの)、ナイトクラブ、ダンスホール等 – × 風俗営業に係る公衆浴場等、ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場、ラブホテル類、専ら性的な写真・物品等の販売店等 – × 展示場等 – 10000m²以下運動施設 – ○ 公共施設・病院・学校等 – ○ 車庫・倉庫等 – ○ 自動車車庫 – ○ 倉庫業を営む倉庫 – ○ 畜舎 – ○

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工業地域(こうぎょうちいき)

工業地域(こうぎょうちいき)

工業の利便を増進するため定める地域

(建築できるもの)

1 住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、図書館

2 公衆浴場、老人ホーム

3 店舗

4 事務所

5 工場

6 ボーリング場・スケート場・ゴルフ練習場・カラオケボックス・パチンコ屋・麻雀屋等

7 自動車教習所

8 倉庫業の倉庫

(建築できないもの)

1 幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、専修学校、病院

2 ホテル・旅館

3 映画館・劇場、料理店、キャバレー、個室付浴場

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工業専用地域(こうぎょうせんようちいき)

工業専用地域(こうぎょうせんようちいき) 主として工業の利便を増進するため定める地域

(建築できるもの)

1)公衆浴場

2)店舗(飲食店等を除く)

3)事務所

4)工場

5)カラオケボックス

6)自動車教習所

7)倉庫業の倉庫

(建築できないもの)

1)住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、図書館

2)幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、専修学校、病院

3)老人ホーム

4)飲食店等

5)ホテル・旅館

6)ボーリング場・スケート場・ゴルフ練習場、パチンコ屋・麻雀屋、映画館・劇場、料理店、キャバレー、個室付浴場 

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居抜き(いぬき)

居抜き(いぬき)売買・賃貸での、店舗・工場などを、設備・備品等を設置したまま、賃貸・売買すること。居抜きの場合、その残留物に、価値が含まれる場合もありますが、反対に、買主・借主にとって不要な物も含まれる場合がある。

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